버팀목 전세자금 대출 총정리!!

오늘은 버팀목 전세자금 대출에 대해서 정리해보겠습니다.

신혼부부 버팀목 전세자금 대출 조건 및 한도

조건에 대해서 알아보면

부부합산 연소득 6천만원 이하,

순자산가액 2.92억원 이하 무주택 세대주!

그리고 신혼부부로 받으시려면

혼인기간 7년 이내 이거나

3개월 이내 결혼예정자 여야해요.

예비부부의 경우

예식장 계약서나, 청첩장을 제출 한 후

나중에 혼인증명서를 추가로 제출하거나 합니다.

대출한도는 수도권 2억원,

수도건 외 1.6억원 이내 인데

최대 80% 까지만 가능해요.

또 대상주택이 중요해요!

임차 전용 면적이 85㎡ 이하여야 한답니다.

신혼가구의 경우

보증금 수도권 3억원, 수도권 외 2억원 이내

즉, 전세가가 3억원 이하의 집일 경우에만

신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건이 가능해요.

예를 들어볼게요.

전세금액이 1억일 경우,

0.8억 대출 가능 (80%)

나머지 0.2억은

내가 보유를 하고 있어야 한다는 거죠!

전세금액이 3억일 경우,

2.4억(80%) 대출? NO NO

최대 2억까지만 가능,

1억은 갖고 있으셔야해요.

혹은 다른 대출을 하시거나요!

신혼부부 버팀목 전세자금 대출 이자

대출 이자

연소득과 임차보증금 금액에 따라 달라지는데요.

1.2%~2.1% 에서 결정 되고

조건에 따라 금리 우대도 받을 수 있어요.

ex) 다자녀가구, 2자녀가구, 1자녀가구 등

단, 변동금리라는 점!

전 오히려 연장할 때마다

금리가 내려가서 좋더라구요?

중도상환 수수료가 없다는 것도 장점!

그래서 여유 생기는 대로 조금씩 갚고 있어용 ㅎㅎㅎ

신혼부부 버팀목 전세자금 대출 서류

서류 준비 뭐뭐 해야하는지도 알려드릴게요.

대출 대상자가 누구냐에

따라 조금씩 달라질 수 는 있지만

크게는 5가지가 필요해요!

1. 본인신분증

(주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1)

2. 대상자 확인- 주민등록등초본

1) 단독세대주, 배우자 분리세대

– 가족관계증명원

2) 결혼예정자

– 예식장 계약서 또는 청첩장

3. 재직 및 사업영위 확인 서류

1) 건강보험자격득실확인서

2) 근로자 – 재직증명서

사업소득자 – 사업자등록증

4. 소득확인 서류

근로자 – 갑근세 원천징수 확인서

사업소득자 – 소득금액증명원

5. 주택관련

확정일자 나와있는 임대차(전세)계약서

임차주택 건물 등기사항전부증명서

주택도시기금 홈페이지

무작정 은행에 찾아가지 마시고

대출 실행하고자 하는 은행에 먼저

상담, 전화를 해본 후

필요서류 꼼꼼히 챙겨가시길 추천합니다.

신혼부부 버팀목 전세자금 대출 연장

이용기간 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)

연장은 만기 한달 전부터 가능!

은행에서 알아서 연락이 오더라구요 🙂

대출 연장시 이자는

신 임차보증금을 기준으로 재판정하지만

소득은 신규당시 소득기준이기 때문에

첫 대출이 실행되고 난 이후에

소득이 올랐다고 해서

걱정할 필요는 없어요!

만약, 자녀가 생겼다면

우대금리 추가적용 되오니 꼭 체크하세요!

또 하나 알아두시면 좋은게

연장 시, 잔액의 10% 이상 상환

or 0.1% 가산금리를 적용

두 가지 중에 선택해야 해요.

연장서류는

가족관계증명서 + 등본(주민번호 뒷자리표기)

+ 신분증만 있으면 되더라구요.

혹시 중간에 이사를 간다면

계약서 제출 및 목적물변경신청!

​+서울시 전세자금대출

답글 남기기

이메일 주소는 공개되지 않습니다. 필수 항목은 *(으)로 표시합니다